OBRA NUEVA

Obra nueva Living Médano "Tu espacio de vida"

Datos básicos

Referencia
80000
Descripción

Living Médano es una promoción boutique de 22 chalets pareados y adosados, todos de 3 dormitorios, con estética moderna. Ideales para vivir o para invertir en el Sur de Tenerife. Algunas viviendas disfrutan de preciosas vistas al mar. Las viviendas están construidas en dos niveles. La entrada le recibe con una amplia zona de más de 36 m2 con salón-comedor y cocina abierta al salón. Grandes ventanales dan paso a una amplia terraza y a un espacioso jardín privado para el disfrute de toda la familia. El jardín contará con una mini piscina, semi enterrada y panelada en madera, que será la envidia de sus amigos. Puro lujo. Las viviendas tendrán un espacio libre de jardín y terraza o porche de entre 115 y 240 m2. Todos los dormitorios son amplios, dobles y “en suite”, con su baño incorporado. Uno de los dormitorios se encuentra en la planta baja. La planta primera incluye dos dormitorios y una amplia terraza. Living Médano es una promoción de viviendas diseñada con criterios de sostenibilidad, que asegura el respeto al medio ambiente y menores gastos energéticos. Algunos ejemplos: • Ventilación cruzada para la regulación de la temperatura interior, sin necesidad de sistemas de climatización. • Viviendas con grandes ventanales para garantizar luz natural. • Ventanas con rotura de puente térmico y vidrios bajos emisivos para evitar pérdidas energéticas por cristales y perfiles. • Elevado nivel de aislamiento térmico en fachadas y cubiertas. • Fachadas de color claro para reducir el impacto del sol. • Producción de ACS mediante paneles solares con apoyo de termo eléctrico. • Iluminación de zonas comunes con luces Led

Fecha de finalización aproximada
30 de Junio de 2022

Localización

El Médano es sinónimo de playas, de un entorno animado y animado, de ocio, de rincones secretos, de grandes planes de día y de sorpresas de noche.

Living Médano disfruta de una ubicación privilegiada en un entorno de suma tranquilidad, perfecto para pasear o practicar running, a un paso de la playa de la Jaquita y de la playa de la Pelada y a escasa distancia del resto de las mejores playas de Tenerife, donde disfrutar del descanso y la paz o practicar deportes acuáticos.

Living Médano se encuentra muy próximo al núcleo de El Médano, donde todos los servicios necesarios para la vida diaria se encuentran muy próximos, como colegios o instituto, centro de salud, supermercados y comercios, zonas de ocio y restauración.

Tipologías

Living Médano Vivienda 2

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 1

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
127
Planos

Living Médano Vivienda 3

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 4

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 5

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 6

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 7

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 8

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 9

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 10

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 11

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 12

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 13

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 14

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
123
Planos

Living Médano Vivienda 15

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 16

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 17

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 18

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 19

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 20

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 21

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
122
Planos

Living Médano Vivienda 22

Unidades construidas
1
Unidades disponibles
1
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie
127
Planos

Precios y planes de pago

Precios

Desde 289.900,00€

Plan de pago

Reserva 3.000,00 € + Igic -
Contrato privado de compraventa 15% + Igic -
Durante la construcción de la obra 15% + Igic (Pagos mensuales, trimestrales o semestrales)

Documento

Memoria de calidades

MEMORIA DE CALIDADES

Estructura
• Estructura de hormigón armado

Cubierta
• Cubiertas planas con tela asfáltica protegida con gravilla

Cerramientos exteriores e interiores
• Cerramiento de fachada con terminación con mortero monocapa o similar y aislamiento térmico y acústico según normativa de CTE
• Separación entre viviendas mediante doble bloque de hormigón vibrado y aislamiento intermedio.
• Divisiones interiores en tabiquería seca
Solados y aplacados
• Pavimento general de la vivienda de gres porcelánico de primera calidad a elegir entre 3 tonalidades preseleccionadas por la dirección facultativa
• En terrazas y porches, gres antideslizante de primera calidad
• En baños y aseos, gres antideslizante de primera calidad, así como en las cocinas independientes. En cocinas abiertas, pavimento igual que el salón.
• Aplacado porcelánico de primera calidad en ámbito de duchas de baños. El
resto irá pintado según proyecto.
• En cocinas, aplacado de gres de primera calidad entre muebles altos y bajos

Carpintería exterior
• Carpintería exterior de aluminio anodizado y vidrio con doble hoja tipo Climalit o similar.
• Puerta de garaje motorizada, con mando a distancia.
• Barandillas de vidrio en terrazas
• Pérgola de aluminio anodizado en porches

Carpintería interior
• Puerta de entrada de aluminio de seguridad
• Puertas interiores lacadas en blanco. Herrajes de acero inoxidable.
• Puertas de armarios lacadas en blanco. Interiores de armarios chapados en DM lacado en blanco, con balda y barra.

Electricidad y Telecomunicaciones
• Instalación eléctrica y de telecomunicaciones de primera calidad y según normativa vigente.
• Mecanismos de la marca Bticino o similar.
• Control de acceso mediante videoportero
• Puntos de TV en salón, dormitorios y cocina.
• Tomas de teléfono en dormitorios y salón

Fontanería
• Toda la instalación de agua fría y caliente se realiza según la normativa vigente, con tubería de 1a calidad para el agua fría y calorifugada para la caliente, con cortes parciales en cada cuarto húmedo e individualizada por cada aparato.
• Producción de ACS mediante paneles solares

Baños
• Sanitarios de primera calidad en color blanco
• Lavabos sobre encimera
• Grifería cromada monomando de primera calidad en lavabos.

Cocinas
• Mobiliario de cocinas a elegir entre blanco mate o color haya, según diseño de proyecto, con encimera de granito o cuarzo, incluyendo campana extractora, placa vitrocerámica, horno y fregadero

Pintura
• Exterior se acaba con pintura para exteriores en color según proyecto.
• Interior, plástico liso color según proyecto en paredes y techos.

Otros
• Pre-instalación de aire acondicionado
• Minipiscina en jardín, semi enterrada, panelada, climatizada
• Espacio de aparcamiento para dos coches en planta baja
• Iluminación led en zonas comunes
• Jardines entregados con tierra vegetal y 2 puntos de agua.

Documento

Otros ficheros

INFORME TÉCNICO

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